Эксперты раскрыли содержание законодательных новинок последнего месяца лета
Наступающий август — пора отпусков для законодателей: и Госдума, и Совет Федерации закрыли свои летние сессии и ушли на каникулы. Но сам законодательный процесс перерывов не терпит. Вот и в последний месяц лета вступает в силу целый ряд важных юридических и административных норм. Они касаются самых разных групп российского населения: работающих пенсионеров и владельцев гаражей, самозанятых и пользователей Госуслуг, получателей коммунальных квитанций и покупателей товаров в рассрочку… Все нововведения августа — в комментариях экспертов «МК».
Перерасчет для работающих пенсионеров
С 1 августа Социальный фонд России (СФР) автоматически, без подачи заявлений, увеличит страховые пенсии работающим пенсионерам. Перерасчет касается тех, кто работал в 2025 году и за кого работодатели перечисляли страховые взносы. Повышение получат пенсионеры со страховой пенсией по старости или инвалидности. Размер прибавки зависит от зарплаты, продолжительности работы и уплаченных за пенсионера взносов. При перерасчете могут добавить до трех пенсионных коэффициентов, даже если реально заработанных баллов больше. В 2026 году один коэффициент стоит 156,76 рубля, поэтому максимальная прибавка составит 470,28 рубля в месяц.
Комментирует Артем Романюк, партнер B&C Agency: «Максимальная прибавка в 470 рублей выглядит достаточно скромной на фоне роста цен. Для пенсионеров с высокой официальной зарплатой ограничение в три пенсионных балла снижает отдачу от уплачиваемых страховых взносов, поэтому стимул продолжать официальную занятость становится слабее.
Страховые взносы не «сгорают», но и не приводят к пропорциональному увеличению пенсии. Ограничение в три балла означает, что размер ежегодного перерасчета имеет установленный предел независимо от величины заработка. Именно поэтому у работающих пенсионеров может возникать ощущение, что дополнительные взносы не дают сопоставимого роста выплат.
Само по себе это ограничение вряд ли приведет к массовому уходу пенсионеров в неформальную занятость, но может снизить заинтересованность части людей в полностью официальном оформлении своих трудовых отношений. Решение продолжать работать вбелую зависит не только от размера прибавки к пенсии, но и от социальных гарантий, трудового стажа и других преимуществ официальной занятости».
Увеличение накопительной пенсии
С 1 августа СФР увеличит накопительные пенсии на 17,3%. Повышение получат около 136 тысяч человек, которым уже выплачивается накопительная пенсия. Прибавка рассчитана по итогам инвестирования пенсионных накоплений за 2025 год. Ее назначат автоматически — подавать заявление не нужно.
Срочные пенсионные выплаты увеличат на 19,3%. Такие выплаты могут получать: участники программы софинансирования пенсионных накоплений; родители, которые направили материнский капитал на накопительную пенсию; люди, которые самостоятельно перечисляли дополнительные взносы. Деньги также пересчитают без заявления.
Комментирует Валерий Тумин, член Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Госдумы: «Рост накопительных пенсий на 17,3% и срочных выплат на 19,3% — прямое следствие высокой ключевой ставки, позволившей пенсионным портфелям заработать на облигациях. В деньгах это скромно: средняя накопительная пенсия была около 1,6 тыс. рублей, станет примерно 1,9 тыс., то есть прибавка порядка 277 рублей. Реальная доходность обогнала инфляцию на 8–11 пунктов, но при смягчении политики ЦБ доходность упадет, хотя полностью отрицательный результат маловероятен. Важный вопрос — наследование накопленных сумм: если человек умер до назначения пенсии, правопреемники получают всю сумму, а при срочной выплате — неполученный остаток. Обратиться нужно в СФР или НПФ в течение шести месяцев. Решение о выплате принимается за три месяца после окончания приема заявлений».
Больничный для самозанятых
Самозанятые в августе получат первые выплаты по больничным листам. Это касается тех самозанятых граждан, которые с января 2026 года перечисляют в СФР добровольные страховые взносы на случай временной нетрудоспособности. По закону самозанятый может получить выплаты по больничному листу спустя шесть месяцев после внесения годового взноса либо непрерывного перечисления ежемесячных взносов. По действующим правилам они уплачиваются с месяца, следующего за месяцем регистрации в программе. Самозанятый может выбрать комфортную для себя сумму выплаты страхового покрытия в год — 35 тыс. или 50 тыс. рублей. Эти суммы актуальны для 2026 года, в последующие годы они будут увеличиваться пропорционально повышению МРОТ.
Комментирует Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global: «У нововведения есть свои плюсы и минусы. Плюсы заключаются в том, что самозанятый, регулярно уплачивая взносы по этой программе в Соцфонд, в случае длительной болезни, травмы, пребывания в стационаре или необходимости ухода за больным родственником не останется совсем без денег и будет получать пособие по временной нетрудоспособности. Также, если уплачивать взносы в течение полутора-двух лет непрерывно, то по прошествии этого времени можно будет получить скидку на взносы. Но есть и минусы: например, первые выплаты по временной нетрудоспособности можно будет получить только через 6 месяцев непрерывной уплаты взносов. Если человек заболеет раньше, то выплат он не получит, а платить взносы будет нужно, чтобы получать выплаты в будущем. Декретный отпуск эта программа тоже не покрывает. Так что не каждый самозанятый согласится участвовать в этой программе, учитывая, что она от ее участника сначала будет много требовать, прежде чем начать потом ему отдавать. А вот многим работодателям, особенно тем, кто нанимает большое количество самозанятых, такое страхование будет очень выгодно, поскольку больничные листы оплачивать будет государство, а не они».
Налоговые уведомления
С 1 августа налоговые уведомления об уплате имущественных налогов автоматически будут направляться в личный кабинет пользователей на портале «Госуслуги». Раньше, чтобы получать такие документы через «Госуслуги», нужно было подать в налоговую специальное заявление. С августа подключать услугу отдельно не нужно — уведомление придет в личный кабинет автоматически. Бумажная рассылка по почте сохранится только для граждан, не зарегистрированных на портале или написавших заявление на бумажный вариант.
Комментирует Юлия Кабирова, советник по семейному и наследственному планированию: «С 1 августа налоговые уведомления уходят в «цифру», и главный риск — для пожилых и для тех, у кого есть аккаунт на «Госуслугах», но они туда не заходят. Бумажные квитанции оставят только тем, кто специально подаст заявление или у кого совсем нет учетной записи. Если пенсионер не пользуется порталом, он просто не увидит уведомление и узнает о долге уже из требования с пенями. Поэтому до 1 августа надо подать в налоговую или МФЦ заявление на бумажные уведомления — оно будет действовать бессрочно. Срок уплаты — не раньше 1 декабря следующего года, так что время обнаружить долг есть, но без помощи родственников риск пропуска высок. Мошенники не смогут подсунуть подделку в защищенный личный кабинет, зато наверняка активизируются через SMS и звонки со ссылками «для оплаты». Запомните: все подлинные уведомления — только в личном кабинете на «Госуслугах» или на бумаге. Ссылки в SMS, мессенджерах, письмах — обман. Проверяйте задолженность напрямую в приложении или через банк. Юридически уведомление считается полученным через шесть дней после размещения в личном кабинете, даже если вы туда не заглядывали месяцами. Это прописано в Налоговом кодексе. Пени начислят, суд встанет на сторону налоговой. Исключение — только если у человека нет технической возможности и нет регистрации на портале. Теперь личная ответственность каждого — заходить в цифровой кабинет. Не хотите — подавайте заявление на бумажные квитанции. Главное — защитить пожилых родственников и не вестись на фальшивые ссылки».
Новые строки в квитанциях ЖКХ
Начиная с августа, в квитанциях ЖКХ строки «Содержание общего имущества» и «Текущий ремонт» разнесут отдельно — так будет понятнее, на что идут деньги. Также закрепляется единое правило: коммунальные услуги за предыдущий месяц нужно оплачивать до 15-го числа следующего месяца. Управляющие компании обязаны присылать квитанции до 5-го числа и автоматически пересчитывать плату, если услугу, например горячую воду или отопление, временно не предоставляли.
Комментирует Екатерина Косарева, управляющий партнер агентства «ВМТ Консалт»: «Детализация в квитанциях ЖКХ делает расходы прозрачнее и помогает жильцам аргументированно предъявлять претензии, но сама по себе качество услуг не повышает. Если в доме есть общедомовые счетчики, перерасчет за недотоп возможен автоматически по показаниям. Без приборов сложнее: потребуются акт, фото, видео, свидетели, ручной перерасчет, а УК может ссылаться на отсутствие объективных данных. Платить нужно до 15-го числа, квитанции выставляют до 5-го — это удобно получающим зарплату 5-го и 20-го числа, а тем, у кого выплаты 15-го и 1-го, придется удерживать часть аванса на начало месяца. Не откладывайте платеж до последнего дня — возможны задержки зачисления. При расчетах порой случаются двойные начисления, слет льгот и ошибки в тарифах, но срок уплаты они не продлевают. Чем раньше заметите ошибку, тем проще ее исправить».
Продление гаражной амнистии
Раньше воспользоваться упрощенным порядком оформления гаражей в собственность можно было только до 31 августа 2026 года. Теперь к этому сроку добавляется еще 5 лет. Амнистия позволяет оформить в собственность гараж и участок под ним без обращения в суд. Она распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольными постройками. Воспользоваться амнистией могут не только первоначальные владельцы гаражей, но также их наследники и покупатели.
Комментирует Андрей Лобода, экономист, топ-менеджер в области финансовых коммуникаций: «Раньше, как правило, землю под гаражи для профильных кооперативов выделяли предприятия или местные власти. Записи делались на бумаге, статус построек и акты о выделении земельных участков зачастую отсутствовали или попросту не сохранились, канули в Лету вместе с большой советской страной. Принятый пять лет назад закон о гаражной амнистии стал настоящим прорывом. Он применяет упрощенный и внесудебный порядок решения всех вопросов, владельцы могут оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Как ни странно, значительная часть объектов все еще находится вне правового поля, граждане не торопятся легализовать свою собственность. А зря, ведь земля в крупных городах дорожает, привлекательные земельные участки с незарегистрированными гаражами давно присмотрели застройщики; лучше поторопиться в МФЦ и подать заявление о предоставлении участка в собственность.
Важно отметить, что пролонгированная амнистия затрагивает капитальные гаражи, построенные до конца 2004 года, а самовольные постройки, «ракушки», металлические гаражи за пределами кооперативов и подземные паркинги в многоэтажках к ней не относятся. По оценкам Росреестра, сегодня в России порядка 3,5 млн незарегистрированных гаражей. Это значит, что и государство приобретет дополнительную базу для налога на землю и недвижимость».
Ограничение работы сервисов рассрочки
С 1 августа Банк России сможет ограничивать работу сервисов рассрочки. Это компании-посредники, которые позволяют оплачивать купленные товары, работы и услуги по частям. Если оператор нарушит закон, регулятор сможет потребовать устранить нарушение или временно ограничить работу сервиса. Решение ЦБ должен принять не позднее 90 рабочих дней после того, как обнаружит нарушение. Требования оформят предписанием. В нем должно быть указано, что именно нарушила компания, что ей нужно исправить и в какой срок. Если работу сервиса ограничат, Банк России обозначит даты начала и окончания ограничения.
Комментирует Мария Бродовская, первый зампред правления АО «Национальный Банк Сбережений»: «С 1 августа 2026 года рынок рассрочек станет прозрачным: ЦБ сможет останавливать деятельность нарушителей. Для покупателя главное — рассрочка и товар при этом никуда не денутся. Платить придется, но деньги направят на спецсчет или депозит нотариуса, а в худшем случае долг переуступят. Возврат товара в течение 14 дней сохраняется, однако при ограничении деятельности оператора возврат средств может затянуться. Важнейшее нововведение: сервисы не смогут переложить издержки на потребителя. Закон прямо запрещает разные цены для оплаты сразу и в рассрочку, а также любые скрытые комиссии. Это прямое основание для жалобы в ЦБ. Проверяйте договор: цена должна быть единой, штраф за просрочку — не выше 20% годовых, досрочное погашение — без комиссий, срок рассрочки сейчас до 6 месяцев, с 2028 года — до 4 месяцев. Если нет четкого графика платежей, это уже «красный флаг». Обнаружите наценку, комиссию, штраф выше 20% или запрет на досрочное погашение, смело жалуйтесь через интернет-приемную ЦБ».
Источник: www.mk.ru
